Поиск экономически выгодного арендованного помещения – заветная мечта многих арендаторов. Для новых компаний покупка офисного помещения очень обременительна, да и дорогая аренда может оказаться неподъемной. Найти подходящее для нового бизнеса помещение поможет бесплатный сайт A-OFFICE, информационная база которого содержит самые подробные и полные сведения обо всех коммерческих помещениях по районам города Киев. Информация постоянно обновляется, и среди всех вариантов есть возможность найти свой, притом бесплатно. В кризисные моменты и для хорошо стоящих на ногах компаниях наступают плохие времена. Появляется необходимость экономить.
Что следует знать об аренде офисов
Арендатор, находящийся в поисках нужных площадей, должен задумываться над вопросом, от чего зависит стоимость аренды помещений:
- от расположения в центре города или на окраине;
- площади помещения;
- наличия коммуникаций;
- возможности отопления;
- наличия аварийного электроснабжения.
А кроме того, максимум стоимости аренды приходится за категорию коммерческой недвижимости.
Самые лучшие и дорогие офисные помещения находятся в категории «А»:
- располагаются во вновь построенных бизнес-центрах;
- внутренние помещения в таких офисах соответствуют самым требовательным мировым стандартам;
- отделка выполнена дорогими и качественными материалами;
- архитектура зданий выполнена с использованием оригинальных решений.
Категория «В» – бюджетные офисы или коммерческая недвижимость эконом-класса. Помещения сдаются после проведенного капитального ремонта с использованием качественных недорогих строительных материалов и оптимальным набором коммунальных услуг.
Категория «С» включает помещения в зданиях бывших институтов, заводоуправлений и других учреждений, у которых был изменен профиль работы. Их еще называют «советскими».
Есть еще две категории, о которых мало говорят:
- «Д» – старые здания без наличия специализированных коммуникаций для эксплуатации помещений.
- «Е» – жилые помещения, переделанные под офисы.
Лучше арендовать помещение непосредственно через владельца, минуя посредников. Компания A-OFFICE предоставляет такую возможность для своих пользователей. Поиск помещения будет осуществляться согласно введенным параметрам автоматически. Комиссию оплатит арендодатель, который заключит договор аренды или продажи.
На чем еще можно сэкономить
Даже расположенное в новом бизнес-центре, не доведенном до готовности, новое помещение будет стоить дешевле. Возможна аренда офиса со складом, тогда можно будет экономить не только на площади помещения, а и на количестве работающих сотрудников. Стоимость аренды коммерческой недвижимости зависит и от этажности здания. Добиться снижения арендной платы можно, перезаключив договор аренды с владельцем или заключив договор субаренды, передав часть площадей другому арендатору.
В чем преимущества работы с компанией A-OFFICE
Информационная база всей коммерческой недвижимости города по районам постоянно обновляется и корректируется согласно ситуации на рынке. Арендатор вносит свои пожелания по параметрам поиска, и система сама производит отбор необходимых предложений. Арендатору только необходимо просмотреть все эти предложения и выбрать необходимый. Если не такой возможности, то просмотр может провести менеджер компании A-OFFICE и оставить только самые лучшие варианты. Оплату за предоставленную базу проводит не арендатор, а владелец сдаваемых в аренду площадей.
